• de
  • en
  • fr
  • ru
  • sr

BEOGRADSKI VUNARSKI KOMBINAT

Klijent: BVK
Projektni tim: Ana Zatezalo Schenk, Matija Živadinović, Ivana Nenković
Lokacija: Beograd, Srbija
Povrsina: 9 ha
Kategorija: Urbanizam
Godina: 2007
Status:

 
Kada je izgrađen 1901. godine na močvarnoj obali Dunava, Beogradski vunarski kombinat je označio razvoj tekstilne industrije u Srbiji.
Međutim, tokom poslednjih 20 godina kompleks je prestao da funkcioniše dok je njegovo okruženje degradirano deponijom, glavnim kanalizacijskim kolektorima, kao i nehigijenskim naseljima.

Trenutno stanje predstavlja prekid fizičkog kontinuiteta razvoja ovog dela grada. S obzirom na postojeću infrastrukturu kao i to da se nalazi se uz saobraćajnicu velikog značaja koja povezuje dve razdvojene zone grada, zatim neposredni kontakt sa Dunavom, lokacija predstavlja jedan od razvojnih potencijala Beograda.

Prvi koraci razvoja, povereni su partnerstvu Sinestezie i kompanije Beovest Capital sa kojim je iniciran razvoj gradskog centra mešovite namene i urbanizacija priobalja.

U okviru kompleksa BVK zatečeni su od izuzetnog kulturno-istorijskog značaja.Kako bi se očuvao karaktera zaštićenih objekata ostvarena je saradnja sa relevantnim insitucijama i svim zainteresovanim stranama. Realizovano je više od 5 idejnih koncepata koji su na kraju rezultirali win – win rešenjem.

Projekat je vođen na dva koloseka. Prvi se odnosio na definisanje mogućih intervencija na zaštićenim objektima i drugi, uspostavljanje skladnog odnosa sa novoplaniranim javnim prostorom trga i objekata koji ga formiraju.
Razlika u visini između pristupne ulice i i objekata prema pravcu sever jug rešena je definisanjem trga koji formiraju zaštićeni objekti. Dalje formiranje dinamičnog javnog prostora je u funkciji potenciranja ovog centralnog trga, shodno čemu je planiran bulevar u pravcu Dunava, prema kome bi se dalje razvijao ovaj deo grada.

U zaštićenim objektima na nivou prizmelja predviđeni su komercijalni sadržaji, a na višim spratovima poslovne namene. Od izuzetne važnosti bilo je očuvati stari izgled istorijskih objekata, i u isto vreme održati ravnotežu između starog i novog kao svojevrstan identiten novog centra Beograda.